Éric Huneault
Courtier immobilier agréé DA
450-545-9727
450-545-9727
450-545-9727

Maison à étages

1410Z, Rue St-Paul
Farnham

774 500 $


Délai d'occupation : 75 jours
13 pièces   5 chambres (1 au s-s)   3 salles de bain   2 salles d'eau

Voir toutes les images

Bi-génération luxueuse comprenant un logement avec 2 grandes chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une verrière et un balcon privé, idéal pour un parent ou la location. Le logement principal, rénové avec goût, dispose d'une cuisine refaite en 2023-2024, ouverte sur un vaste salon et une salle à manger séparée par un magnifique foyer au gaz 2 faces installé en 2023. Les thermopompes murales ont toutes été remplacées en 2023. À l'étage, 4 grandes chambres avec walk-in et 2 salles de bains complètes, dont une grande salle de bain des maîtres créée en 2023. Venez voir !

# 10602902

Partager

Source : ROYAL LEPAGE DU QUARTIER, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
13
Chambres
5 (1 au sous-sol)
Salles de bain
3
Salles d'eau
2

Bâtiment

Année
2005
Façade
19.03 mètres
Profondeur
10.43 mètres
Superficie
198.48 mètres carrés
Aire habitable
317.57 mètres carrés

Terrain

Façade
30.35 mètres
Profondeur
69.99 mètres
Superficie
2017.1 mètres carrés

Évaluation (2025)

Bâtiment
683 700 $
Terrain
88 000 $
Total :
771 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
305 $
3 660 $
Taxes municipales (2025)
537 $
6 449 $
Taxes scolaires (2024)
42 $
509 $
Total :
885 $
10 618 $
Allée
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Intergénération
Piscine
Hors-terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
8 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Inclus
Fixtures cuisinière lave-vaisselle et réfrigérateur du logis secondaire, 2 balayeuse central, cabanon. Piscine HT paroi en cèdre certaine section des paroi seront a remplacé ainsi que la toile laisser tel quel sans aucune garantie de fonctionnement, système d'alarme non relié et système de caméra de surveillance. 2 toile extérieur terrasse.
Exclus
Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle du logis principal, tous les tablettes, armoire, accessoires et espaces de travaille dans le cabanon.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
16' x 11'4" (irrégulier)
Hall d'entrée
Céramique
10'11" x 3'8"
Salle à manger
O
13'8" x 15'7" (irrégulier)
Cuisine
air ouvert sur sam
Plancher : céramique
9'4" x 4'3"
Salon
O
Plancher flottant
15'7" x 14'2"
Salle à manger
air ouverte et verrière
Plancher : céramique
16' x 9'
Salon
Bois
11'6" x 11'3"
Hall d'entrée
Vestibule
11'8" x 5'10" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
11' x 11'6"
Salle d'eau
Céramique
11' x 3'
Salle d'eau
Salle de lavage
7'9" x 17'
Chambre à coucher
Bois
10'8" x 7'11"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Walk-in
Plancher : bois
16'5" x 13'7" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
8'1" x 9'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
Walk-in
Plancher : bois
11'5" x 16'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Walk-in
Plancher : bois
15' x 12'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
Walk-in
Plancher : bois
11'4" x 16'6"
Salle de bains
Céramique
9'10" x 11'6"
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
16'10" x 27' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'9" x 10'11" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
5'4" x 10'11" (irrégulier)

Addenda

La Propriété est situé sur un très grand terrain et
pourrait être convertie en un triplex, le sous-sol pourrait
être un grand 4.5, le terrain actuel vas être agrandi de sa
dimension actuel, un plan a été projeté pour permettre de
conserver les case de stationnement actuel car le terrain
voisin est vendu en sus.
Les dimensions a cette fiche du terrain reflète les
nouvelle dimensions projeter lors de la création du nouveau
lot.
La municipalité permettrais la construction d'au moins 2
autres triplex POSSIBILITÉ DE 3, si vendu tel quel avec les
2 lots.
Le lot voisin est vendu a 200 000.00$ pour construire un
triplex a vocation résidentiels le commercial est aussi
autorisé.
Rénovation:
Toiture recouvrement remplacé en 2021 par le vendeur.
réservoir a eau chaude 2 remplacé en 2022
Foyer au gaz 2 face 2022
thermopompe mural 3x installé en 2022.
Travaux effectué par le vendeur:
Logis principal:
-remplacement des armoires reconfiguration de la cuisine et
ajout d'ilot, recouvrement de plancher a venir.
-modification de division au rez-de-chaussée, déplacement
et ajout d'un nouveau foyer au gaz, déplacer salle de
lavage , reconfiguration de l'entré principal
agrandissement du salon et ajout d'espace de rangement par
l'entré
secondaire recouvrement du plancher du rdc, au complet a
venir. Plafond du rdc a été insonorisé en 2023.
-2e étages:
Modification du 2e en prévision de faire éventuellement un
3.5 ajout de plomberie pour une cuisine et
une salle de bain de ce logis.
Aménagement d'une chambre principal avec salle de bain
attenante privé, prévision de plomberie pour l'aménagement
éventuel d'une 2e salle de bain privé pour la 2e chambre du
logement principal.
Actuellement il y a 4 chambre et 2
salle de bain au 2e, en modifiant pour la création du 3 et
demi, il restera 2 chambres au 2e pour le logis
principal.
Remplacement des fenêtres du 2e étage 2023, portes
principal, porte secondaire et porte patio remplacer en
2023.
le logis 6.5 au rdc a une porte coupe feu conforme pour ce
logis a aussi un mure coupe feu séparent du logis
principal. conforme pour un logis ( Duplex )
PISCINE TRÉVI NEUVE EN 2023


Eric Huneault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
450-545-9727

Votre hypothèque

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $