Quadruplex

Un immeuble bien entretenu et rénové :
Cet immeuble comprend quatre logis ainsi qu'un logement
accessoire lié au logis principal. Ayant subi plusieurs
rénovations récentes, il offre un excellent état général et
une gestion simplifiée. Les améliorations comprennent la
modernisation des espaces intérieurs, des mises à jour
structurelles ainsi que des travaux sur les systèmes
d'énergie, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les
futurs propriétaires.
Détails des logements :
Logement principal (401) : Actuellement occupé par la mère
des propriétaires, ce logement spacieux est parfait pour un
propriétaire-occupant souhaitant combiner vie familiale et
investissement immobilier.
Logement accessoire : Situé au sous-sol et composé de 3
pièces et demie, ce logement est actuellement loué sous un
bail partagé avec le 401, générant un revenu
supplémentaire. Idéal pour un étudiant, un jeune couple ou
une personne seule, il offre une grande flexibilité.
Trois autres logis : Ces logements sont conçus pour
répondre aux besoins de divers locataires, avec une
disposition fonctionnelle et des espaces bien entretenus.
Leur potentiel locatif est évident, grâce à leur
accessibilité et à leur localisation avantageuse.
Caractéristiques supplémentaires :
Secteur calme et familial, parfait pour attirer des
locataires de qualité.
Accès facile aux transports en commun et aux principales
artères routières.
Espaces de stationnement disponibles pour les occupants.
Proximé des services essentiels tels que les épiceries, les
centres sportifs et les écoles.
Une opportunité rare :
Cet immeuble offre une excellente combinaison entre un
revenu locatif stable et la possibilité de résider dans un
environnement pratique et agréable. Que vous soyez un
investisseur chevronné ou un propriétaire-occupant à la
recherche d'un investissement stratégique, cette propriété
répondra à vos attentes.
Rénovations et améliorations :
Recouvrement de toiture remplacé en 2020.
Ajout de 5 thermopompes murales en 2020 pour un confort
optimal.
Cuisine des logements 401-1, 401 accessoire et 399 rénovée
en 2020.
Panneaux électriques des logements 401, 401-1 et service
remplacés en 2020.
Réservoir d'eau chaude du logement 401-1 changé en 2020.
Escalier extérieur en aluminium installé en 2020.
Salles de bain des logements 401-1 et 401 logement
accessoire rénovées en 2020.
Tapis de l'escalier d'entrée remplacé en 2020.
Plancher du sous-sol entier refait en 2020.
Plancher du salon et des chambres du logement 399 remplacé
en 2020.
Plancher du salon du logement 401 refait en 2023, avec
préparation pour l'installation de bois franc dans trois
chambres du même appartement.
Portes et fenêtres du 2e étage (sauf façade) remplacées en
2020.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier
une visite.
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d'un immeuble à revenus dans un secteur aussi prisé et
stratégique !